スタッフブログ

隣地との境界、お庭の樹木で困っていませんか?

 

こんにちわ😊営業の山下です!

今回は私のお客様の、構想5年コロナの時期には諦めかけて再度挑戦の計画となった工事をご紹介します。

 

 

 

 

外構リフォーム前の外構の様子 隣地との境界の植木

 

 

 

 

リフォーム前、築40年ずっと隣地との境は植え込みの樹木でした。

年二回の剪定、枯れ葉のお掃除も年々おっくうになって来ます。

一度はフェンスを考えましたが、コロナウイルス感染症拡大もあり断念。

そこから5年、ついに工事に踏み切られました。

 

 

 

 

外構リフォーム前の外構の様子 隣地との境界の植木

 

 

 

しかしなんと、今度は別の問題が発覚!隣地との境界があいまいでした。

このまま「だいたいこの辺り…」なんて憶測で境界ブロックの工事はできません。

境界をお隣様と確定するところから始めました。

境界を確定するには、土地家屋調査士に依頼して、測量や境界確定の申請などをしてもらいます。

 

 

 

 

外構リフォーム中の外構の様子 境界ブロック施工中 外構リフォーム中の外構の様子 ブロック施工中 外構リフォーム中の外構の様子 境界ブロック施工中 外構リフォーム中の外構の様子 土間コンクリートとブロックとフェンス 外構リフォーム中の外構の様子 境界ブロック施工中

 

 

 

 

境界が決まればスムーズに工事がスタートできます。

樹木の伐採、ブロックを埋め込むための掘削を経て、基礎コンクリート、ブロック、フェンスの順に工事が進みます。

 

 

 

今回のお客様邸では、工事の途中で使用していないガス管が出てきたり、雨水桝の底が抜けていたり、

枡の排水ができていなかったり・・・など、メインの工事以外の不具合も色々発覚しました。

 

築40年のリフォーム工事ともなると、このように想定外の不具合への工事が発生することもしばしばあります💦

 

 

 

 

外構リフォーム後の外構の様子 ブロックとフェンス

 

 

外構リフォーム後の玄関の様子 土間コンクリートとブロックとフェンス

 

 

 

 

単純に樹木の伐採からの工事ではなく、色々想定外のこともありましたが、無事工事完了です。

枯れ葉の掃除もほとんどなくなり、スッキリした外観に生まれ変わりました。

 

 

 

リファイン備前では、このような外構工事も承っております。

ぜひお気軽にご相談ください!

 

 

 

 

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リファイン備前では確かな実績と豊富な経験で
小さなお困りごとを解決!
大きな夢をカタチにします。

備前市・赤磐市・和気町・瀬戸内市・岡山市東区で
リフォーム・新築をお考えの方・・・

安全衛生協力大会を開催しました

安全衛生協力大会 

 

 

 

 

 

今年も当社と協力業者様から成る安全衛生協力大会を開催いたしました。

 

 

 

安全衛生協力大会 名誉会長

 

 

 

約60名の協力業者様にご出席いただき、当社社長の末廣名誉会長から12月までの当社の状況報告や、

来期に予定している案件のお知らせや業者の皆様への協力のお願いなどを述べさせていただきました。

 

 

 

安全衛生協力大会 DVD学習

 

 

 

毎回必ず上映する安全・衛生に関する学習DVDは、今回は「酸素欠乏症」や「硫化水素中毒」事故の周知と

注意喚起や対処法と、「災害時のドライバーの対処心得」の2本でした。

事故や災害はいつ起こるか分かりません。

このような機会に折に触れて知識を得ておくことが、緊急時の少しでも適切な行動へつながればと思います。

 

 

 

安全衛生協力大会 会長 安全衛生協力大会 副会長

 

 

 

会長・副会長からもご挨拶をいただき、名誉会長も含め三役の全員より

資材高騰や人手不足で建設業界も厳しい状況ではあるが、そのような状況だからこそ安全第一、公衆衛生に努め、

更には今以上のマナーをもって業務にあたっていただくようにと

年末の忙しない時期であることを念頭に注意喚起をいただきました。

 

 

 

安全衛生協力大会 懇親会ボーリング 安全衛生協力大会 懇親会ボーリング始球式の様子

 

 

 

安全衛生協力大会の後は恒例のボーリングでの懇親会に移り、普段顔を合わせる機会のない協力業者様とも

和気藹々とお話しでき、協力業者様同士でも交流を深めることができました。

 

 

 

 

今日も一段と冷え込み、備前でも道路が凍る地域があったようです。

大会でも再三呼びかけられたように、協力業者様と社員一同安全第一で今後も工事に努めて参ります。

 

 

みなさまもどうぞ「ご安全に!」

 

 

 

 

安全衛生協力大会 記念写真

 

 

 

 

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【御礼】まだ間に合う!リフォーム&リノベーション キャンペーン

2025年キャンペーン御礼アイキャッチ

 

 

 

 

10月~11月いっぱいに開催した、「まだ間に合う!リフォーム&リノベーション キャンペーン」の期間中に

ご来店、ご依頼いただきましたみなさま、まことにありがとうございました!

 

 

本キャンペーンは11月30日をもって終了いたしました。

ご成約いただきましたみなさま、秋の味覚をお楽しみください😊

 

 

リファイン備前では、今後もオトクにリフォームしていただけるイベントを企画していきます!

毎年恒例の新春相談会も予定しておりますので、みなさまお楽しみにおまちください😊

 

 

 

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暮らしの広場 11月号

 

こんにちわ。WEB担当スタッフです!

 

中古物件リフォームでマイホームが近年人気となっています。

リファイン備前のお客様でも何件も中古物件リフォームをさせていただいていますが、

これから中古物件リフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひ施工例をごらんください😊

 

 

▶ 中古住宅購入リフォーム施工例はこちらから

 

 

 

 


 

 

 

 

今月11月の『暮らしの広場』をお届けします。

 

 

住まいの購入を検討する際、希望の「予算」「利便性」「間取り」に近づけるために中古物件を視野に入れる方が増えています。

 

 

中古物件を検討する場合、「間取り」の変更はリフォームが必要になりますが、

新築住宅よりも全体的な「予算」を抑えられるほか、「立地」の選択肢が広がるというメリットもあります。

 

今回の『暮らしの広場』は、そんあ中古物件をリフォームする際にも役立つ、

ライフスタイルに合わせて“変えられる間取り”のご提案です!

 

 

 

PanasonicリフォームClub 暮らしの広場2025年11月号

 

PanasonicリフォームClub 暮らしの広場2025年11月号

 

 

 

 

 

長く暮らせる理想の住まいを叶えるために、お家の間取りを考える際のご参考にぜひご一読ください✨

 

 

 

PanasonicリフォームClub 暮らしの広場2025年11月号 説明

 

 

 

 

リファイン備前には、今回の『暮らしの広場』でポイントをご紹介した、

「間取り」も含めたお家の「プラン」をお客様にご提案する、

専門のスタッフ、「プランナー」が多数在籍しています!

理想のお家の実現に向けて、専門地志位でお手伝いさせていただきます✨

 

 

リフォームをお考えの際には、ぜひリファイン備前にご相談ください。

みなさまからのお声がけ、スタッフ一同お待ちいたしております!

 

 

 

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ショウルームの窓アートが新しくなりました!

2025年冬リファイン備前ショウウィンドウ 窓アート

 

 

 

 

 

 

当店のショウウィンドウの窓アートが新しくなりました✨

 

 

 

今回は毎年の「クリスマス」ではなく、「冬」をテーマに描いていただきました🐻

 

眠っている熊がとてもかわいらしいです💘

 

 

積もった雪の描かれ方や、モミの木の葉の描かれ方がとても美しいので、

近くにお越しの方はぜひご覧ください✨

 

 

baba_chalkartさん、いつも素敵なアートを描いていただき、ありがとうございます!

 

 

みなさま次回もお楽しみに♪

 

 

 

 

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第19回岡山県しんきん合同ビジネス交流会に出展しました

第19回岡山県しんきん合同ビジネス交流会出展の様子

 

 

 

 

 

今年も、岡山県下の信用金庫様が合同で行うビジネス交流会、「第19回 岡山県しんきん合同ビジネス交流会」に出展いたしました。

 

 

今年当社は特に事務所や店舗などの「非住宅」を、

パナソニックの耐震工法テクノストラクチャー工法で。と

PRさせていただきました。

 

 

 

 

今回も様々な業種の方々と商談でき、新たな商材への知見も広がり、

今年もとても有意義な会となりました。

 

 

ご縁のありましたお会社のみなさま、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

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柱や梁などを固定する構造躯体・金物についてご紹介

 

難しい検査資料をみていると、眠たくなる『たけちゃん』です。

 

長い間連載のようにして、新築工事の工程をご紹介してきました。

前回ついに「上棟」まで工程が進みましたね😊

 

▼前回のブログはこちら

〔上棟〕ってどんなことしてるの?

 

 

新築工事の上棟の後はどうなっていくのか、ご存じの方も多いと思います。

今回は建物において一番大切な内容の一つである、構造躯体・金物についてお話します。

 

 

 

建築途中の注文住宅 筋違 筋違プレート テクノビーム

 

 

 

難しい用語が多くなってくるので、なるべく簡潔にご紹介したいと思います。

 

 

 

 1,筋違(すじかい) 

 

建築途中の注文住宅

 

 

 

写真の中で柱と柱の間に斜めに渡してある木材が「筋違」で、土台・柱・梁の間に入り、耐震を支えている代表的な部材です。

この斜めに入っている筋違を固定する鉄製金物の部材が『筋違プレート』です。

 

 

建築途中の注文住宅 筋違いプレート 建築途中の注文住宅 筋違いプレート

 

 

土台にしっかり組み込んで、更にこのような金物で柱と固定しています。

 

 

 

 2,ホールダウン金物 

 

建築途中の注文住宅 ホールダウン金物 建築途中の注文住宅 ホールダウン金物

 

 

基礎と柱、または梁と柱を連結させる金物が『ホールダウン金物』です。

耐震性を高め、地震や台風の時に柱が土台や梁から引き抜かれるのを防ぐための補強として取り付けます。

 

 

 

 

 3,火打金物 

 

建築途中の注文住宅 金物 火打ち金物

 

 

土台や梁などの角に取り付けられていて、建物の水平方向の歪みを防止する部材です。

 

 

 

 

ここまでご紹介したのは、一般的な在来工法でも使用される金物です。

例えば在来工法にはほかにも「羽子板ボルト」や「かすがい」などがあります。

 

▼羽子板ボルト

建築途中の注文住宅 構造金物 羽子板ボルト

 

▼かすがい

建築途中の注文住宅 かすがい

 

 

 

 

 

当社寺見建設が採用している「t稀有のストラクチャー工法」では、これまで見てきた在来工法で使われるか金物以外に

「ドリフトピン」という金物を使うことが特徴です。

ドリフトピンは、土台・柱・梁・小屋組と接合する部分に入っている金物です。。

 

 

 4,ドリフトピン 

 

建築途中の注文住宅 梁と金物 ドリフトピン

 

 

柱の中央に見える正円の部分が施工され「ドリフトピン」。

地震や台風による揺れで建物上部にかかる引っ張る力で柱が引き抜かれることを防ぐための金物です。

 

柱の中には「ほぞ金物」というドリフトピンが通る穴の開いた円柱状の金物をまず仕込み、

その穴に柱の外から大工さんがドリフトピンを金づちで打ち込んで取り付けます。

 

 

建築途中の注文住宅 梁と金物 ドリフトピンの施工の様子

 

 

 

テクノストラクチャー ドリフトピン

 

 

出展:テクノストラクチャー=テクニカルカタログ=

 

 

 

 

住宅の工法は各メーカー様々あり、各工法ごとに基準・ルールがありその内容に則り施工していきます。

パナソニック耐震工法テクノストラクチャー工法について、今回は金物をご紹介しましたが、

木に鉄の強さを加えた「テクノビーム」の梁や、実物大の住宅に震度7の揺れを5回加えた耐震実験を行うなど、

パナソニックにも独自の基準があります。

許容応力度計算による耐震等級3を実現する工法について、詳しくはぜひ こちら からご確認ください!

 

 

 

 

 

新築や大規模改修のような構造躯体を施工するときはチェックシートを用いて検査を行います。

構造検査の自社検査や、今回ご紹介した「金物」の第三者による金物検査に立会することが我々工務の重要なお仕事です。

もちろんチェックシートも作成して保管します。

 

 

 

▼金物検査の様子

建築途中の注文住宅 構造金物検査様子

 

 

 

 

 

検査前には、スムーズに検査していただけるように簡単に片づけや清掃をしています。

大工さんが持っている電池式のマキタのハンドダスターを見て、「これいいですね!」というと、「やらんぞ!」と警戒されました。

片手で持ててコードレス、吹き飛ばし・空気入れ・空気抜きもできる道具で、優れもので個人的にとてもお気に入りの道具です。

 

 

検査の立ち合いに慣れてきて眠気をダスターで吹き飛ばす『たけちゃん』でした。😁

 

 

 

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リフォーム&リノベーションキャンペーン開催中です!

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 のタイトル

 

 

 

 

みなさまこんにちわ!

今日から11月が始まりますね。

今年もあと2ヶ月・・・年末までにお家の気になるところをリフォームして、

気持ちのいい新年を迎えませんか?

 

 

10月からスタートした「リフォーム&リノベーションキャンペーン」が、今月いっぱい開催中です。

 

 

 

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 ご成約特典

 

 

 

期間中にご成約いただいたお客様には、食欲の秋にうれしい「秋の味覚」プレゼント🌾

 

 

 

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 

 

 

 

 

最近ついに本格的に寒くなってきて、ブログ担当スタッフも冬のお風呂の寒さを思い出してきました🥶

みなさまは、

 

「古いお風呂が寒くてつらい」

「ヒートショックが心配」

「窓の結露が気になる」

「暖房で電気代が高くなってきた」・・・

 

こんなお悩みはありませんか?

 

 

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 

 

 

 

今なら国の補助金がまだ残っています!

 

 

補助金利用状況

※2025.10.27現在

※追記:2025.11.11現在の利用率=給湯省エネ85%、給湯省エネの撤去加算は100%

 

 

 

12月31日までの申請、もしくは補助金の予算上限に達するまでが今年の補助金申請の期限です。

補助金を活用してオトクにリフォームしませんか?

 

 

 

 

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 補助金情報

 

 

 

 

▼例えばこんな補助金活用プラン♪

 

リフォーム&リノベーションキャンペーン2025 補助金プラン例

 

 

 

もちろん補助金の対象以外のリフォームのご依頼でも、キャンペーンの対象です✨

 

 

 

みなさまのオトクなリフォームの、快適な年末年始の、お手伝いをぜひさせてください✨

 

補助金についてや、「年末までにこんなリフォームはできるかな?」などのご相談をお待ちいたしております。

 

 

ぜひお気軽にリファイン備前までお問合せください😊

 

 

 

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神棚を配置する「清浄な場所」とは

 

一級建築士の深見です。

みなさまのご自宅には、神棚はありますでしょうか?

昔は家に必ず神棚があったものですが、近年は住宅事情や生活習慣の変化によって

自宅に神棚を置かない家も増えています。

 

しかし、デザイン性を高めた「モダン神棚」や「お札立て」など、現代の住環境に合う

新しい形の神棚も広まっており、昔のように大きな神棚をしつらえて、

お宮の形をしたお札入れ、「宮形」にお札を収めるスタイルからは変わっても

新たに神棚を設置する方もまだいらっしゃいます。

 

 

 

 

リフォーム後の神棚

 

 

 

 

そこで今回は、神棚を設置する場所のポイントをご紹介します。

 

 

 

 Point1 | 場所 

 

タイトルにも記した通り、「清浄な場所」であることが第一。

家の中でも清浄な場所を選んでお祀りします。

 

「清浄な場所」とは、表鬼門や裏鬼門を避け、神棚の隣や背中に火気や水廻りのない場所を示します。

 

 

方位図、鬼門

 

 

また、「神社本庁」のホームページよれば、お祀りする場所は「家族が集まる清浄な場所」とし、

「家族が親しみを込めて、毎日おまいりのできる場所を第一に考えるのもよい」とのことで、

リビングやダイニングに設置される方が多いです。

 

参考:神社本庁HP https://www.jinjahoncho.or.jp/omatsuri/kamidana/

 

 

 

 Point2 | 高さ 

 

目線より高い位置、見上げるくらいの高さに設置します。

これは神様を敬う気持ちを表すためといわれています。

 

 

 

 Point3 | 上にも注意 

 

神棚、つまり神様の上を人が歩いてはいけないので、上階は収納や家具を置くスペースとしましょう。

やむを得ず神棚の上階が踏むスペースとなってしまった場合に、神棚の真上の天井に

「雲」や「天」と書いた紙を貼り、神棚より上は雲上で他には何もないうことにする対処法もあります。

 

 

神棚と宮形、しめ縄、天照大神の神札 天井に雲の文字

 

 

 

 Point4 | 向き 

 

方角は、お札の正面が「南」か「東」に面する向きにするのが一般的です。

東は日が昇る向き、南は最も陽光が降りそそぐ向きで、古来祭祀などで重要な方角とされています。

 

 

 

 

 

ここまで細かく神棚の設置場所のポイントをご紹介しましたが、

必ずしもこのような場所があるお家ばがりではないと思います。

このような場所が見当たらない場合、Point1でも挙げたように

「家族が親しみを込めて毎日おまいりできる場所」を第一に考えた場所でよいそうです。

 

参考:神社本庁HP https://www.jinjahoncho.or.jp/omatsuri/kamidana/

 

 

 

 

また、余談として仏壇と床の間の話も少し。

 

 

 リビングにあるお仏壇2基

 

 

 

仏壇も基本的には神棚同様ですが、宗旨があるので菩提寺の助言に沿った配置としてください。

また、仏壇と神棚を同じ部屋に配置してもかまいませんが、向い合わせに配置するのは「凶相」となるので避けましょう。

 

 

リフォーム後の和室。床の間を正面から。

 

 

 

神様仏様はわかるけと、床の間はなぜ言及されるの?と思われた方もいらっしゃるかもしれません。

 

床の間の起源のひとつが仏教の神聖な場所として仏像などの仏具を飾る棚であったことや、

現代ではお客様をおもてなしする際の上座であることなどから、神棚・仏壇と同様で

「南向き(北床)」「東向き(西床)」に配置するのが普通で、「西向きの床の間は家運を落とす」との考えが浸透しています。

客人を北向き、西向きに座らせない配慮でもありますが、「君子南面す」「北面の武士」などの言葉にみられる中国の易経の影響も強いといわれます。

このような理由から、神棚・仏壇とならんで床の間も注意するとよいでしょう。

 

 

 

 

神棚・仏壇・床の間は、近年では特に新しく家を建てる方には縁遠いお話だったかもしれません。

ですが、リフォームのお客様にはまだまだ気になるポイントではないでしょうか?

大きく間取りの変わるリフォームや、キッチンの配置を変えるなどした場合には直面する問題かと思います。

リファイン備前のリフォームの現場でも、神棚の配置換えも含めたプランニングもよくさせていただいています。

 

リフォームなどで神棚の配置をどうしよか悩まれた際には、ぜひ今回のブログをご参考になさってください。

 

 

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ご自宅で、滑りにくい床材体験サービスのご紹介

 

みなさまのお家ではペットは飼われていますでしょうか?

かく言う私も猫を飼っていますが、リファイン備前のお客様にもねこちゃんわんちゃんと暮らしている方がたくさんいらっしゃいます。

みなさま愛猫愛犬のためにと、おうちのことを考えるとき、まず最初にお部屋を自由に行き来できるようにドアをと

思われるようで最近では立て続けに「ペットドア」の工事やご相談をいただいています。

 

 

▼ペットドアの施工例

ペットドア取付工事|瀬戸内市 I様

 

こちらのドアはファーストリフォームのロック付きの後付け用ペットドア「ペットくぐ~る」。

今あるおうちの開き戸や、引き戸に後から取り付けることができます。

 

以前ブログでもご紹介しましたが、パナソニックにもペットドア商品があります。

 

 

▼紹介ブログはこちら

お客様のおうちにペットドアを施工しました

 

 

 

パナソニックには他にも、滑りにくい床材も。

 

 

 

パナソニックの床材ウスイータ

出展:Panasonic>住まいと設備と建材>内装・収納・フローリング>わんにゃんsmile建材

 

 

滑り配慮仕様でねこちゃん・わんちゃんの足腰への負担をやわらげる、お手入れラクラクな〈ウスイータ〉の「わんにゃんsmile」という商品です。

滑りに配慮した床材で、わんちゃんがお座りしたときに滑って足がひとりでに開いてしまわないような適度な防滑性を持つ床材です。

 

 

 

パナソニックの防滑床写真

出展:Panasonic>住まいと設備と建材>内装・収納・フローリング>わんにゃんsmile建材

 

 

 

そしてなんと!この床材、ご自宅でお試ししていただけるサービスがあるんです✨😳✨

 

 

 

パナソニック わんにゃんsmileおためし便 チラシ表

 

 

パナソニック わんにゃんsmileおためし便 チラシ裏

 

 

 

60cm×90cmの体験キットが2枚ご自宅に届き、お試しいただけるサービスです。

お試し後の返送の送料はご負担いただきますが、それ以外は無料のサービスです。

どんな質感なのか見てみたい、実際におうちのねこちゃんわんちゃんが歩いてどんな感じかな?と

試してみたいとお考えの方は、ぜひご活用ください✨

 

 

お申し込みは こちら から♪

 

 

パナソニックわんにゃん床材サンプル依頼

 

 

 

 

さらにこの滑りにくい床材〈ウスイータ〉は、今あるフローリングの上に貼り付けるだけの簡単施工なので、

短期間で工事ができて、ねこちゃんわんちゃんへの工事の負担も少なくできるのが魅力的な商品です😊✨

 

▼〈ウスイータ〉のご紹介記事はこちら

 

オススメの床材

 

 

滑りにくいフローリング体験キットをお試しいただき、リフォームをご検討の際はぜひお気軽にリファイン備前にご相談ください!

 

大事な家族の一員のねこちゃんわんちゃんに、今よりもっと快適に安全にお家で過ごしてもらえるように、

家族みんなも気持ちのいいリフォームになるよう全力でご協力いたします✨

 

 

 

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